Hotel dla Twoich rzeczy

Firmy w Polsce wynajęły aż o 38 proc. więcej przestrzeni magazynowej niż w ubiegłym roku. W pierwszej połowie roku wynajęto 830 tys. mkw hal -  informację taką przekazał Tomasz Mika, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Jones Lang LaSalle.

Według ekspertów w regionie warszawskim wynajęto 407 tys. mkw. Dla porównania na Górnym Śląsku tylko nieco ponad 160 tys. To co jest dla najemców najważniejsze to elastyczność i dostosowanie magazynu do ich unikalnych potrzeb, na przykład rozkład i powierzchnia pomieszczeń. Te walory często podkreślają użytkownicy magazynów City Self-Storage, którzy nie chcą przepłacać za powierzchnię której nie wykorzystują. Jednocześnie powierzchnię magazynową można wynająć na dowolny czas. Być może wyniki te oznaczają,  że recesja czy spowolnienie którym straszą ekonomiści nie przekłada się na polską gospodarkę.

Na tegorocznej konferencji Europejskiego Stowarzyszenia Branży Self-Storage FEDESSA w Portugalii poraz kolejny przedstawiciele City Self-Storage otrzymali wyróżnienia. W tym roku nasze 2 koleżanki z Hiszpanii otrzymały wyróżnienia w kategorii “Europejski Menedżer Roku”: Marieta Castillo zdobyła 1 nagrodę, a Christina Perez Gonzalez zdobyła 3 miejsce! Cieszymy się wraz z nimi z sukcesu i liczymy, że w przyszłym roku któryś z polskich oddziałów otrzyma wyróżnienie. z działalności w czasie kryzysu oraz wykorzystania nowych mediów.

Specjaliści od magazynowania uważają, że niezwykle dynamicznie będzie się rozwijał segment small units, czyli niewielkich powierzchni magazynowych. Taką przestrzenią zainteresowane są przede wszystkim małe i średnie firmy, które w swoich biurach nie dysponują podręcznym magazynem. Wynajęcie takiej dodatkowej przestrzeni w centrum miasta, gdzie najczęściej mają swoje siedziby, jest zbyt kosztowne. Przez ostatnie kilka lat budowano coraz mniej tradycyjnych magazynów nazywanych big box (duża powierzchnia budynku, w którym minimalna powierzchnia do wynajęcia to 2 tysiące metrów kwadratowych). W latach 2008 – 2010 co roku inwestorzy oddawali do użytku 250-300 tys. mkw powierzchni magazynowej. To jedynie jedna trzecia tego co budowano w poprzednich latach kiedy rynek ten rozwijał się dynamicznie. Okazało się, że nasycenie tego typu magazynami jest duże. Średnio w tego typu budynkach jest 15 procent pustostanów. Stąd pomysł budowania mniejszych magazynów small units gdzie minimalna powierzchnia do wynajęcia to 300 mkw.

Oferta City Self-Storage jest jeszcze bardziej elastyczna, bo powierzchnię magazynową można dowolnie zajmować dodając kolejne pomieszczenia lub oddawać te które w danej chwili są niepotrzebne. Jednocześnie ogromną zaletą magazynów skandynawskiej firmy jest to, że jej placówki znajdują się w Warszawie, gdzie można szybko dojechać. Elastyczna oferta przyciąga nie tylko małe firmy, ale także duże banki, których administracja wykorzystuje “Hotel dla rzeczy” do przetrzymywania sprzętu komputerowego, czy materiałów biurowych. Widząc rozwój sektora małych i średnich przedsiębiorstw, jednocześnie realizując potrzeby dużych korporacji, usługi self-storage będą się dobrze rozwijały.

Dziś krótki wpis zainspirowany pobytem weekendowym w Londynie. W czasie przemieszczania się po tym interesującym mieście kilkukrotnie napotykałem na swojej drodze magazyny “self-storage”. Ten fakt nie dziwi, gdyż usługa ta została wymyślona w krajach anglosaskich i w nich jest najpopularniejsza. To właśnie w Anglii, Australii czy USA spotkamy często nawet w mniejszych miejscowościach przedstawicieli tej usługi.

Tak, to już 5 lat odkąd otworzyliśmy pierwszy raz dla Klientów nasz magazyn w Polsce.  1 luty to dla City Self-Storage w Polsce bardzo ważny dzień. Poniżej jedno z pierwszych zdjęć wykonanych przed magazynem w al. Krakowskiej.

Minęło 5 lat w tym czasie spotkaliśmy się z tysiącami osób. Część z nich przychodziła zaciekawiona naszą fasadą, reklamą lub informacją w mediach. Część znała tego typu usługi z pobytów za granicą. Początki nie były łatwe to fakt, ale z każdym dniem, z każdą kolejną rozmową umacnialiśmy się w przekonaniu, że wejście na polski rynek to był dobry pomysł. Od lutego 2006 roku naszymi Klientami było 6500 osób i instytucji. Przechowywaliśmy w tym czasie najrozmaitsze rzeczy. Począwszy od zwyczajnych, typowych – mebli, rowerów, dokumentów, a skończywszy na balonach, torach kręglarskich, czy w końcu bolid F1.

Chcemy Wam wszystkim bardzo podziękować, że jesteście z nami. Dziękujemy za te 5 lat!!!

Self-storage to nowa usługa w Polsce. Jak na razie jest dostępna tak naprawdę tylko w Warszawie. Zresztą wydawać się może, że jest to biznes z góry skazany na porażkę, bo przecież kto będzie chciał trzymać swoje rzeczy w jakimś magazynie. Nawet jeżeli jest to magazyn, któremu standardem bliżej do nowoczesnych biurowców czy tez zamkniętych osiedli. A jednak jeżeli przyjrzymy się temu bliżej okazuje się, że nie jest tak do końca. Dlaczego? Wystarczy się chociażby przyjrzeć wielkości naszych piwnic. Oczywiście pod warunkiem, że ją mamy bo w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych tzw. komórka lokatorska jest bardzo często luksusem dla wybranych. A my co by nie mówić coraz lepiej zarabiamy, coraz częściej podróżujemy, mamy coraz więcej hobby. I gdzie te wszystkie nasz skarby trzymać? A chcemy przecież mieszkać w przestronnych, niezagraconych przestrzeniach, pozbawionych dużej ilości mebli, a w szczególności meblościanek

No więc co przechowują w City Self-Storage Polacy? Głównie sprzęty sezonowe np. sprzęt narciarski, wodny, meble ogrodowe. Duży odsetek stanowią również osoby przywożące do nas swoje meble. Czyli zgodnie z postawioną wyżej tezą nasz magazyn jest substytutem piwnicy. Bezpiecznej, suchej i czystej piwnicy

Mówimy “wiosenne porządki”, bo po zimie trzeba przewietrzyć mieszkanie, garaż, graciarnię, czy inne nasze schowki. Ale dlaczego takich porządków nie planujemy/przeprowadzamy jesienią? Po letnich szaleństwach zrobiło się ciasno, może lepiej poskładać letnie trofea w magazynie. Przy okazji ciekaw jestem ilu z Was, po kolejnych powodziach w kraju, odkryło że w piwnicy, garażu czy schowku zostały zalane cenne, a czasem pamiątkowe rzeczy? Przecież taki boks – z dostępem 24 godziny na dobę, to idealne rozwiązanie. Łatwo, prosto i bez problemów – no dobrze z jednym, kiedy trzeba płacić rachunek, ale za to nie trzeba wyrzucać ważnych dla nas rzeczy, więc suma summarum się opłaca. Zajrzyjcie na stronę magazynu samoobsługowego – pewnie tego szukaliście.

Eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości komercyjnych wieszczą wzrost czynszów najmu powierzchni biurowych już od 2011. Ma to być efektem wzrostu aktywności firm poszukujących biur. To nie najlepsza wiadomość dla dyrektorów administracyjnych w przedsiębiorstwach. Szczególnie gdy pojawi się konieczność pozyskania dodatkowej powierzchni quasi “magazynowej”. Więcej w artykule -  “Popyt na biura rośnie”(Puls Biznesu 13.08.2010).

My ze swej strony będziemy gorąco polecać nasze usługi, które mogą okazać się tańszą alternatywą dla przy biurowych magazynków, składzików. ))

W Berlinie (16-17 czerwca br.) odbyła się coroczna konferencja Fedess’y – międzynarodowego stowarzyszenia zrzeszającego przedstawicieli branży self-storage. Tegoroczna konferencja była okazją do wymiany doświadczeń z działalności w czasie kryzysu oraz wykorzystania nowych mediów. Jednym z punktów programu było rozstrzygnięcie konkursu na magazyn roku, managera roku, innowację roku oraz działania wspierające lokalne środowisko. Tegorocznymi lauretami zostali m.in. nasi koledzy z oddziałów w Danii  i Hiszpanii. Casper Pedersen otrzymał nagrodę w kategorii manager roku, natomiast Laura Perez została wyróżniona nagrodą specjalną – “za szczególne osiągnięcia”. Miło nam również poinformować, że wśród nominowanych do tytułu “Magazyn roku” znalazł się nasz, polski oddział znajdujący się przy Al. Krakowskiej. Tym razem nie udało nam się zdobyć wyróżnienia, ale już sama nominacja jest dla nas sygnałem, że zmierzamy we właściwym kierunku.

Dzisiejszym wpisem chcemy rozpocząć cykl poradnikowy. Mamy nadzieję, że dzięki temu poznacie bliżej naszą usługę oraz pomoże Wam to w przygotowaniach do przeprowadzki, remontów.

Na początek musimy podjąć decyzję gdzie przechowamy swój dobytek ruchomy w trakcie remontu – czy wybierzemy usługę “self-storage”, magazyn firmy przeprowadzkowej czy też piwnicę lub garaż znajomych. Przy wyborze miejsca dobrze pamiętać, że niektóre z rzeczy są dla nas szczególnie cenne i powinny być przechowywane w odpowiednich warunkach. Dodatkowo musimy odpowiedzieć sobie na pytanie – czy po umieszczeniu rzeczy w magazynie będziemy potrzebowali do nich nieograniczonego dostępu? Warto się również zastanowić nad wielkością pomieszczenia jaka jest niezbędna do przechowania naszych rzeczy. Aby ułatwić to zadanie na naszej stronie umieściliśmy kalkulator powierzchni.

Gdy już wybierzemy miejsce przyjdzie nam się zmierzyć z tematem jak bezpiecznie spakować swoje rzeczy. Tym tematem zajmiemy się w kolejnej części.